Conseiller immobilier Nantes
À propos de Dorothée DUROY
Conseiller immobilier IAD à Nantes centre et ses environs
Conseillère immobilière à Nantes – Vendre votre bien au bon prix, sans stress
Une approche humaine de l’immobilier à Nantes centre et ses quartiers
Je m’appelle Dorothée Duroy, conseillère immobilier à Nantes, spécialisée dans la vente et l’estimation immobilière… Ma conviction ? Derrière chaque transaction, il y a avant tout un projet de vie.
J’accompagne mes clients de façon sincère, structurée et rassurante. Ce qui m’anime au quotidien ? L’immobilier, les rénovations, mais surtout le fait de guider des personnes à chaque étape d’un moment important de leur parcours.
Vendre son bien à Nantes,
ce n’est jamais anodin
C’est précisément pour cela que j’ai choisi d’exercer ce métier à Nantes.
Vendre un appartement ou une maison à Nantes, ce n’est jamais juste une question de mètres carrés ou de prix au m². Très souvent, c’est une étape importante : un changement, un nouveau départ, parfois une page qui se tourne.
Mon rôle en tant que conseillère immobilier à Nantes est de vous accompagner dans cette vente avec clarté, honnêteté et sérénité.
Je suis là pour vous aider à prendre les bonnes décisions, au bon moment, en m’appuyant sur une estimation immobilière réaliste et un suivi constant.
Mon accompagnement : 4 étapes claires
Comprendre votre projet à Nantes
Pourquoi vous vendez, dans quels délais, avec quelles priorités. Je prends le temps d’écouter votre situation.
Analyser le marché immobilier à Nantes
Pas des moyennes approximatives, mais une analyse basée sur des biens réellement vendus, quartier par quartier (DVF, transactions récentes).
Définir une stratégie de vente à Nantes
Une estimation juste, un positionnement cohérent et une mise en valeur adaptée à votre bien.
Vous accompagner jusqu’à la signature
Des retours réguliers, des visites ciblées, un suivi rassurant jusqu’au rendez-vous chez le notaire.
Une connaissance approfondie du marché nantais
Installée depuis de nombreuses années à Nantes, je connais les spécificités du marché immobilier local :
- Le dynamisme du centre-ville et de l’Île de Nantes
- Les quartiers résidentiels prisés des familles
- La demande locative soutenue (étudiants, jeunes actifs)
- L’impact des transports en commun sur les prix
- La proximité de la côte atlantique
Mon rôle est de vous aider à identifier le bon positionnement pour votre bien, en fonction de votre quartier, de la demande actuelle et de votre situation personnelle.
Les 3 erreurs fréquentes des vendeurs à Nantes (et comment les éviter)
Surévaluer son bien pour « tester le marché »
Un prix trop élevé fait fuir les acheteurs sérieux. Votre bien reste en ligne trop longtemps, perd en attractivité, et vous devez finalement baisser le prix dans l’urgence.
✅ La solution : Une estimation immobilière réaliste dès le départ, basée sur des ventes comparables dans votre quartier.
Négliger la présentation du bien
Photos floues, désordre, manque de lumière… Les premiers clics se font en ligne. Si votre annonce n’attire pas, vous perdez 80% des acheteurs potentiels.
✅ La solution : Je vous conseille sur la mise en valeur (home staging léger, prises de vue professionnelles, description attractive).
Accepter le premier mandat venu sans poser de questions
Tous les agents immobiliers ne se valent pas. Certains signent des mandats en série sans suivi réel.
✅ La solution : Un accompagnement personnalisé avec des retours réguliers, même quand il n’y a pas de visite. Vous savez toujours où en est votre dossier.
Une implication totale pour chaque vente
Je débute mon activité de conseillère immobilière à Nantes (octobre 2025), et c’est une vraie force pour mes clients vendeurs.
Pourquoi ? Parce que cela me permet d’être très disponible, réactive et pleinement investie dans chaque dossier. Chaque bien est suivi avec attention, chaque vendeur bénéficie d’un accompagnement personnalisé.
Je suis formée au métier de mandataire immobilier au sein du réseau IAD, avec un apprentissage continu des aspects juridiques, commerciaux et réglementaires du métier.
Ce que mes clients disent de moi
« Dorothée Duroy est une professionnelle engagée et impliquée pour ses clients. Elle sait parfaitement analyser chaque situation, elle est créative et va chercher les tips et trucs en plus qui font la différence pour satisfaire toujours mieux et plus vite ses clients. Je vous la recommande vivement, vous pouvez lui confier vos projets immobiliers en toute confiance. »
— Avis Google
FAQ – Vos questions sur la vente immobilière à Nantes
Le prix dépend de nombreux critères : quartier, surface, état, étage, exposition, prestations. Je réalise une estimation gratuite basée sur les ventes récentes dans votre secteur (données DVF).
Pas nécessairement. Parfois, un simple rafraîchissement (peinture, désencombrement) suffit. Je vous conseille sur les travaux rentables et ceux qui ne le sont pas.
En moyenne, entre 2 et 4 mois, selon le quartier et le prix. Un bien bien estimé et bien présenté se vend plus vite.
Oui, l’estimation que je réalise est totalement gratuite et sans engagement. Elle est basée sur une analyse précise du marché nantais.
Moins de frais de structure = des honoraires souvent plus compétitifs. Et un interlocuteur unique, disponible et impliqué du début à la fin.
Ce que je vous promets… et ce que je refuse
Vendre un bien immobilier à Nantes mérite mieux que des promesses irréalistes. Cela mérite un accompagnement sérieux et humain.
✅ Je m’engage à vous apporter :
- Des conseils honnêtes sur le prix et le marché immobilier nantais
- Une communication claire à chaque étape
- Un suivi régulier, même quand il n’y a rien de nouveau
❌ Je refuse :
- De surévaluer un bien pour obtenir un mandat
- De multiplier les visites inutiles sans stratégie
- De laisser un vendeur sans réponse ou sans visibilité
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